Spokojna, naturalna lokalizacja, interesująca rezydencja z 1870 roku, niezależny dom wakacyjny („Gîte”) oraz działka o powierzchni 6.200 m² to główne cechy tej oferty sprzedaży w Saint-Gaudens, w południowej Francji.
W głównym budynku wzrok przyciąga od razu imponujące wejście z dużymi drzwiami i pięknym światłem wpadającym do środka. Wysokie sufity i duże okna wpuszczają dużo dziennego światła do wnętrza. Za tym znajduje się jadalnia o powierzchni 33 m² z oryginalnym kominkiem, która płynnie łączy się z salonem o powierzchni 22 m². Kolejny salon o powierzchni 34 m² oferuje bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu.
Drugi korytarz prowadzi do kuchni o powierzchni 18 m² z przyległą spiżarnią. Korytarz prowadzi również do dwóch sypialni na parterze, z których każda wyposażona jest w umywalkę. Łazienka i oddzielna toaleta dopełniają tę część. Inny pokój w korytarzu jest obecnie wykorzystywany jako jadalnia.
Drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się przytulne pomieszczenie o powierzchni 45 m², pełniące funkcję biblioteki. Po stronie wschodniej znajduje się nowa sypialnia o powierzchni 25 m² z własną umywalką i toaletą. Po stronie zachodniej znajduje się kolejna sypialnia o powierzchni 22,5 m². Z biblioteki można przejść do strychu o powierzchni 84 m², który doskonale nadaje się do przebudowy.
Z głównego budynku można przejść do niezależnego domu wakacyjnego. Składa się on z salonu o powierzchni 17 m², sypialni o powierzchni 22,5 m², łazienki z toaletą oraz zewnętrznej pralni. Stary budynek stajni i strych oferują dodatkowy potencjał do rozbudowy.
Duży ogród otwiera się na inne wejście i ścieżkę prowadzącą w góry – powitaj swoich gości i ciesz się spokojem natury!
Z tarasu rozpościera się widok na góry i spokojne otoczenie. Większość okien w rezydencji ma drewniane ramy i pojedyncze szyby, natomiast w domu wakacyjnym okna są z PVC. Ogrzewanie odbywa się za pomocą różnych kominków i elektrycznych grzejników. Działka jest podłączona do systemu szamba.
Ten obiekt z lat 1870-tych wymaga pewnych prac modernizacyjnych, ale oferuje nowym właścicielom doskonałą bazę do remontu pomieszczeń, zachowując przy tym wyjątkowy historyczny charakter.
Nieruchomość znajduje się w regionie Nestes, dokładniej w Nestier. Do Saint-Laurent-de-Neste jest zaledwie 3 minuty, do La Barthe-de-Neste 10 minut, a do Lannemezan i Nistos po 15 minut. Do Saint-Gaudens jest 30 minut, a do Saint-Lary, Loudenvielle i Bagnères-de-Luchon 45 minut. Hiszpania jest również oddalona o 45 minut. Toulouse znajduje się w odległości 1 godziny i 20 minut, a wybrzeże Atlantyku jest w zasięgu 2 godzin, podczas gdy Morze Śródziemne znajduje się 2 godziny i 45 minut stąd.
