Odrestaurowany dwór z 1786 r., w pobliżu Marciac, Pau i Tarbes

Pięknie odnowiony dwór (maison de maître) z 1786 roku z trzema osobnymi jednostkami mieszkalnymi w głównym budynku, usytuowany na działce o powierzchni 4.300 m² w prywatnej lokalizacji z sadem owocowym i basenem. Idealny dla miłośników natury, którzy preferują spokojne i prywatne życie na wsi, lub dla tych, którzy chcą rozwijać projekt turystyczny (AirBnB, Gîte).

Nieruchomość otwiera się przez zadbany dziedziniec, który prowadzi w lewo do ogrodu. Znajdują się tam drzewa mirabelek, nektaryn, oliwek, moreli, orzechów włoskich, grusz, wiśni, jabłoni i śliw, a także ponad 50 krzewów róż.

Działka została zaprojektowana tak, aby zapewniać całkowitą prywatność i spokój. Basen nadziemny zapewnia orzeźwienie w ciepłe letnie dni, a zadaszone miejsce parkingowe pomieści do trzech pojazdów.

WNĘTRZE DWORU

Parter:

• Przestronny salon (29 m²)
• Jadalnia (27 m²)
• Kuchnia (28 m²)
• Niezależna jednostka mieszkalna z WC, przebieralnią (3,5 m²), prysznicem (7 m²), kuchnią (10,6 m²) i sypialnią (22 m²)
• Piwnica na wino i pomieszczenie techniczne
• Salon lub sypialnia (22 m²) z kominkiem i piecem na drewno
• Recepcja (43 m²) idealna na spotkania rodzinne lub wydarzenia
• Kolejna niezależna jednostka (55 m²) z częścią dzienną, kuchnią i prysznicem

Pierwsze piętro:

• Piękne schody z końca XVIII wieku prowadzące do korytarza (27 m²), który może być wykorzystany jako biblioteka, biuro lub pokój gier
• Sypialnia (25 m²), łazienka (26 m²)
• Biuro (25 m²)
• Dwie dodatkowe sypialnie (25 m² i 22 m²) z loggią

Drugie piętro:

• Pokój gier (53 m²)
• Trzy sypialnie (26 m², 17 m², 26 m²)
• Prysznic (12 m²)

Wyposażenie i stan: 
Odnowiony dwór zachwyca swoim urokiem i autentycznością, jednocześnie oferując wysoki standard nowoczesnego życia, w tym podwójnie oszklone okna, system ogrzewania pompą ciepła, nową konstrukcję dachu oraz nowe pokrycie dachowe. W 2022 roku zainstalowano światłowód do szybkiego internetu, a odpady są odprowadzane przez indywidualny system.

Lokalizacja: 
10 minut od wszystkich udogodnień, 45 minut od Pau lub Tarbes (lotnisko i TGV), 2 godziny od Biarritz, ośrodków narciarskich i Hiszpanii.

Informacje o ryzykach geologicznych dotyczących tej lokalizacji można znaleźć na stronie Géorisques: //georisques.gouv.fr.

Bez prowizji dla kupującego - Opłaty naszej agencji pokrywa sprzedający.