Zamek na sprzedaż we Francji na wybrzeżu Penthièvre w departamencie Côtes-d'Armor w Bretanii. Nieruchomość położona jest na wzgórzu z widokiem na morze i oferuje zapierający dech w piersiach panoramiczny widok. Został on gruntownie i autentycznie odnowiony w latach 2018-2019, ale nie ma ŻADNEGO zabytkowego budynku!
Fantastyczny i szeroki widok na morze rozciąga się od Pointe des Guettes przez Pointe du Roselier na zachód, a na wschodzie widać Ile de Verdelet i Pleneuf-Val-André. W pogodny dzień widok rozciąga się na Ile de Bréhat. Tak więc panorama obejmuje zatokę i rezerwat przyrody Saint Brieuc oraz niezmierzony ocean.
W pobliżu przebiega słynny szlak publiczny GR 34, który okrąża całą Bretanię i zaprasza do odbycia wspaniałych spacerów w celu odkrycia dziewiczych wybrzeży Côte Goëlo, Côte de Penthièvre i Szmaragdowego Wybrzeża. Miasteczka Saint Brieuc, Pleneuf-Val-André, Erquy i inne perełki tego autentycznego krajobrazu stanowią integralną część otoczenia zamku.
Najbliższa plaża oddalona jest o około 1 km na piechotę, a najbliższe sklepy i usługi również w odległości niespełna 7 km. Ze stacji TGV Lamballe, oddalonej o około 12 km, w dwie godziny można dostać się do Paryża.
Zamek:
Zamek pochodzi z końca XVIII wieku i został zbudowany na miejscu starego dworu (manoir) rodziny Rogon. Zaplanowano go jako dwuskrzydłowy kompleks z centralną klatką schodową. Rewolucja uniemożliwiła budowę prawicy. Materiałem budowlanym był granit ciosany i łupek na pokrycie dachu.
Pałac o wysokości sufitu do 3,80 m oferuje łącznie 320 m²:
- W piwnicy, która jest na poziomie gruntu od strony ogrodu, piwnica, pomieszczenie gospodarcze z tarasem (dawna kuchnia zamkowa z kominkiem i ogromnym piecem chlebowym), kotłownia oraz pomieszczenie warsztatowe z wyjściem do ogrodu.
- Na podwyższonym parterze duży hol otwierający się na monumentalne granitowe schody z tralkową balustradą, salon z kominkiem na ok. 40 mkw, kuchnia otwarta na jadalnię z kominkiem i spiżarnią. Z kuchni do ogrodu prowadzą drzwi po spiralnych schodach.
- Na piętrze duża biblioteka z przejściem do drugiego salonu z otwartym kominkiem, sypialnia z balkonem oferującym panoramiczny widok na wieś i morze, łazienka z prysznicem á l'italienne i garderoba.
- Na poddaszu znajdują się cztery duże pokoje, ale ocieplenie dachu i okładzina wymagają renowacji. Stąd ma się
najpełniejszy widok na cały zamek. Z piwnicy na poddasze w północnej części zamku prowadzą schody służbowe. Na jednym półpiętrze znajduje się łazienka z WC.
Odnowiono całe instalacje budynku, wodno-kanalizacyjne, elektryczne i grzewcze. Zamontowano nowe okna według historycznych wzorów ze specjalnym termoizolacyjnym histo-szkleniem (pojedyncze szyby), a w kuchni zamkowej zainstalowano ogrzewanie podłogowe i radiatory.
Jako źródło ogrzewania wybrano energię geotermalną, wykonując sześć odwiertów na głębokość ponad 90 metrów. System składa się z dwóch przemiennych pomp ciepła i ma wystarczającą moc, aby w przyszłości ogrzać byłą stajnię i domek.
Do zamku należą dwa budynki gospodarcze:
- Brama (chata) o powierzchni użytkowej 70 mkw, która została całkowicie odnowiona w latach 2020-21. Oferuje on oddzielne zakwaterowanie i jest obecnie wynajmowany sezonowo jako gîte. Na parterze znajduje się kuchnia, salon i łazienka/toaleta. Na górze znajdują się dwa oddzielne pomieszczenia. Otynkowane ściany z kamienia, belki, piec opalany drewnem i otwarty kominek dodają uroku temu budynkowi.
- Dawna stajnia na powierzchni użytkowej ok. 120 m². Obecnie są one wykorzystywane jako garaż i pomieszczenia gospodarcze. Na jednym końcu znajduje się mała część mieszkalna z pięknym widokiem na morze. Budynek ten mógłby znaleźć swoje przeznaczenie w przyszłych mieszkaniach gościnnych.
Nieruchomość składa się z 2,13 ha gruntów, z których część jest zadrzewiona dębami, bukami, kasztanowcami, czarną szarańczą, topolami i cisami. Przed zamkiem stoi ogromny cyprys Monterey. Duża część terenu jest ogrodzona granitowymi ścianami i służy jako sad i ogród warzywny. Na terenie posesji znajduje się mała szklarnia oraz szopa do przechowywania drewna opałowego. Wywiercono studnię artezyjską o wydajności 4000 l/h, która zasila całą sieć nawadniania ogrodu.
sieć nawadniania ogrodu. Budynek jest podłączony do fosse-septique (szambo), ale to wymaga odnowienia.
Prosimy o kontakt pisemny, mówimy po niemiecku, angielsku i francusku!
