"Mój pradziadek był woźnym w tej szkole!" - zareagowała entuzjastycznie moja bratowa, gdy opowiedziałam jej o mojej nowej nieruchomości w ofercie, pochodzącej z jej rodzinnych stron. "Babcia mi opowiadała, że zimą musiała wstawać dużo wcześniej, żeby razem z tatą rozpalić w piecu w szkole, zanim przyszli wszyscy uczniowie."
To mój osobisty dodatek do historii tej nieruchomości.
SPOKÓJ SPOTYKA NATCHNIENIE
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość - dawną szkołę podstawową, teraz unikalny budynek zachwycający swoim historycznym charakterem i doskonałym otoczeniem. Idealne miejsce dla tych, którzy chcą połączyć luksus z przestrzenią oraz najwyższym standardem mieszkania lub działalności komercyjnej.
Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Piaski, przy ul. Wolności 19, na działce o powierzchni 5300 m². Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do większych miast: około 30 minut do Częstochowy i około 20 minut do Radomska, a zaledwie 24 km od wjazdu na autostradę A1 (E75). Działka numer 618/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Architektura i bryła
Budynek o powierzchni 475 m² zachował wiele oryginalnych elementów architektonicznych, takich jak ceglane ściany i kamienne struktury, które nadają mu wyjątkowy charakter. Obiekt jest podpiwniczony, z parterem, piętrem i poddaszem, co daje szerokie możliwości adaptacyjne.
Dwuspadowy dach pokryty ciemnobrązową blachą harmonizuje z ceglanymi elementami elewacji. Budynek posiada duże okna, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Wejście główne, osłonięte łukowym portalem, dodaje charakterystycznego akcentu architektonicznego.
PIWNICE
75 m² częściowo otwartej powierzchni pod łukowym, ceglanym sklepieniem z niewielkimi oknami.
PARTER
Wysokość pomieszczeń (345 cm) oraz ich układ inspirują od wejścia. Powierzchnia parteru to 227,9 m². Znajduje się tu olbrzymi hall (42,2 m²), cztery pomieszczenia główne i dwa pomieszczenia pomocnicze. Z tyłu domu dodatkowe wyjście na ogród.
PIĘTRO
133,9 m² powierzchni z sześcioma pomieszczeniami i możliwością wykonania antresoli nad jednym z pomieszczeń na parterze.
PODDASZE
Otwarta przestrzeń o powierzchni podłogi 147 m² i wysokości 251 cm w najwyższym punkcie.
Stan techniczny i modernizacja
Biuro projektowe Archiwytwórnia przeprowadziło szczegółową inwentaryzację stanu obiektu oraz przygotowało dokumentację techniczną i koncepcję aranżacji. Modernizacja obejmowała wymianę okien na nowoczesne, energooszczędne modele, nowe wylewki betonowe na podłogach oraz przygotowanie pod instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze. Prace przeprowadzono z dbałością o zachowanie oryginalnych elementów, co dodaje budynkowi unikalnego uroku.
Otoczenie
Nieruchomość położona jest na dużej, 5300 m² działce otoczonej bujną zielenią. Przestronny teren zapewnia wiele możliwości zagospodarowania. Teren jest częściowo zadrzewiony, co tworzy przyjemny, naturalny klimat. Przestronny trawnik przed budynkiem idealnie nadaje się na ogród, plac zabaw lub miejsce na pikniki.
Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, z dala od zgiełku miasta, jednocześnie oferując dogodny dostęp do głównych dróg. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Komfort i możliwości adaptacyjne
Budynek jest podpiwniczony, z parterem, piętrem i poddaszem, co daje szerokie możliwości adaptacyjne. Można go przekształcić w elegancką restaurację, dom przyjęć lub inną działalność komercyjną. Nowe okna, wylewki na podłogach i przygotowanie pod instalacje zapewniają nowoczesne udogodnienia przy zachowaniu historycznego uroku budynku.
Trochę historii
Budynek szkoły podstawowej w Piaskach został wybudowany w 1936 roku i przez wiele lat pełnił funkcję edukacyjną dla dzieci z Piasków oraz okolicznych wsi. Podczas II wojny światowej budynek nadal służył mieszkańcom Piasków, a po wojnie przeszedł modernizację i rozbudowę. W 1995 roku, z powodu spadku liczby uczniów, szkoła została zamknięta. Od tamtej pory budynek pozostaje opuszczony, ale jego wartość historyczna i architektoniczna wciąż przyciąga uwagę potencjalnych inwestorów i miłośników zabytków. Obecnie budynek czeka na nowego właściciela, który przywróci mu dawną świetność.
Wyjątkowa okazja inwestycyjna
Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja do inwestycji, oferująca ogromny potencjał. Połączenie nowoczesnego designu, luksusowych udogodnień i doskonałej lokalizacji sprawia, że warto ją zobaczyć osobiście.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości. Doświadcz luksusu na własnej skórze i pozwól, aby ta rezydencja oczarowała Cię swoim urokiem.
Kontakt
Zapraszam do kontaktu,
Dominika Dąbrowska
Zainteresowanych klientów zapraszam do kontaktu, a pośredników nieruchomości do współpracy przy sprzedaży tej nieruchomości. Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości. Kupujący nie płaci żadnego wynagrodzenia przy zakupie.
