Unikalna zabytkowa Willa w sercu Krakowa | analiza rozbudowy

Do nabycia Willa Miejska premium na rogu ul. Zamoyskiego i Smolki w Krakowie. Tylko u nas pełnia informacji o budynku. 


O willi:
1. Stan po generalnym remoncie
2. Działka: 617m²
3. Parking na wiele samochodów, z dodatkową wiatą
4. Teren ogrodzony, zagospodarowany ogród, taras grillowy
5. Budynek osłonięty od ul. Kalwarysjkiej dużym apartamentowcem (cisza i spokój w centrum miasta)
6. Parter o pow. 209,3 m², poddasze użytkowe o pow. 185 m² oraz piwnice o pow. 89.7 m².
7. Trzy sypialnie, duży gabinet, dwie łazienki, wc, dwie garderoby, hall, korytarz, wiatrołap, duży salon połączony z jadalnią,    kuchnia, pralnia, otwarte poddasze typu loft, piwnice w których znajduje się kotłownia oraz pomieszczenie na wina.
8. Możliwa rozbudowa do 600 m (przygotowana koncepcja)

Wykonany remont:
1. Wymianą wszystkich instalacji, izolacji, okładzin i pokryć.
2. W budynku zastosowano najwyższej jakości materiały premium, a prace remontowe wykonywały renomowane firmy krakowskie.
3. wylewki anhydrytowe oraz ogrzewanie podłogowe z podziałem na strefy z możliwością sterowania każdego pomieszczenia oddzielnie.
4. Kotłownia wyposażona w najwyższej jakości urządzenia marki Viessmann: kocioł gazowy kondensacyjny -1 szt, kocioł elektryczny- 1 szt, zasobnik 150L, uzdatniacz wody + dodatkowe filtry wodne.

Dodatkowo:
1. Instalacja fotowoltaiczna,
2. system monitoringu, system alarmowy,
3. klimatyzacja w każdym z pokoi z funkcją oczyszczania powietrza,
4. instalację ładowania samochodu elektrycznego, brama wjazdowa na pilota.
5. podłogi dąb olejowany szczotkowany,
6. granitowe schody wejściowe, granitowe blaty w kuchni oraz w łazienkach, belgijska sztukateria,
7. system dekoracji oraz farb fiirmy Flugger.
8. Budynek sprzedawany wraz z wyposażeniem oraz meblami.


Zdjęcia nieruchomości nie oddają wyjątkowości tego miejsca. Zapraszam na prezentację.

Dodatkowo właściciel posiada analizę na rozbudowę do 600 m². Nasze biuro zna nieruchomość najlepiej. Uczestniczyliśmy w jej zakupie, procesie transformacji, jako jedyni potrafimy osobiście wyjaśnić wszystkie niuanse, bez dopytywania własciciela. Zapraszamy

Kamil Berrahal
606 609 120