Zamek w Bobrowie na sprzedaż, niedaleko Jelenia Góra

Początki obiektu pałacowego sięgają XIII wieku. W XVII wieku obiekt rozbudowano w stylu renesansowym. Generalna przebudowa obiektu nastąpiła z kolei w drugiej połowie XIX wieku, kiedy to budynek zyskał formę eklektycznego pałacu. Z czasem obiekt nabrał cech budowli obronnej (zamek).

Obecnie jest w trakcie odbudowy. Po sprzedaży obiektu osobie fizycznej wykonano:

• Odgruzowanie obiektu po zawalonych stropach,
• Osuszenie i odgrzybienie murów i piwnic,
• Naprawę murów wewnętrznych,
• Wymurowanie ścian wewnętrznych na III kondygnacji,
• Odbudowę stropów nad I, II i III kondygnacją,
• Naprawę murów elewacyjnych,
• Wzmocnienie fundamentów (wykonanie opaski betonowej wokół budynku - element stanowiący o stateczności obiektu),
• Izolację fundamentów, hydroizolację na stropie nad III kondygnacją wraz z instalacją odwodnieniową dla zabezpieczenia pałacu przed wodami opadowymi i topniejącym śniegiem,
• Rusztowanie wieży, zabezpieczenie wieży przed zawaleniem wraz z wykonaniem stropów żelbetowych w wieży i schodach,
• Naprawę murów szczytowych wieży, demontaż górnej części wieży i jej renowację,
• Wykonanie konstrukcji wsporczej dolnej części wieży, przebudowę wieżyczek,
• Odbudowę konstrukcji gloriety i wieżyczki nad klatką schodową,
• Zabezpieczenie otworów okiennych,
• Impregnację konstrukcji drewnianych i metalowych, renowację głównej klatki schodowej-hol, instalację budowlaną, itp.

Obiekt pałacu oraz folwark otacza kompleks parkowo-ogrodowy. W parku znajdują się liczne okazy starodrzewu oraz drzewa, a także nasadzenia krzewów egzotycznych.

Działka:

• Powierzchnia działki: 3,13 ha
• Działka objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 1.U (Tereny zabudowy usługowej), z dopuszczalnymi funkcjami: mieszkalną wbudowaną do 20% powierzchni całkowitej, gospodarczą, małej architektury, zieleni urządzonej, parkingów i placów, obiektów i sieci infrastruktury technicznej w części zagospodarowanej, oraz symbolem 1.ZP w części wschodniej (pow. ok. 1,2 ha) "Tereny zieleni urządzonej" z dopuszczeniem rekreacji, małej architektury oraz obiektów i sieci infrastruktury technicznej.

Pałac:

• Powierzchnia zabudowy: 739 m²
• Obiekt wpisany do rejestru zabytków.

Zabudowa folwarczna:

• Budynki wyposażone w instalację wodno-kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną siły i światła oraz wentylację grawitacyjną.
• Budynki murowane z drewnianymi stropami i dachami, kryte papą.
• Częściowo podpiwniczone.

Segment „A”:

• Wyłączony z użytkowania w stanie wymagającym wzmocnienia stropu nad parterem oraz odtworzenia instalacji budowlanych, stolarki okiennej i drzwiowej, elementów odtworzeniowych i osprzętu instalacyjnego.
• Powierzchnia użytkowa 1364,76 m²

Segment „B”:

• Użytkowany w dobrym stanie technicznym (ekskluzywne wykończenie apartamentów, rustykalna stolarka okienna i drzwiowa, stylowy salon z kaflowym kominkiem).
• Powierzchnia użytkowa 985,28 m²

Segment „C”:

• Użytkowany jako gospodarczy w średnim stanie – wymagana częściowa naprawa dachu i remont stolarki okiennej.
• Powierzchnia użytkowa 712,48 m²

Pomiędzy pałacem a folwarkiem położony jest park ze starodrzewem. Wschodnia część działki o pow. ok. 1,3 ha jest niezabudowana (teren rekreacyjny i las).

Dojazd drogą gminną asfaltową.
 

Projekt zakłada około 80 apartamentów w samej zabudowie folwarcznej.