Dworek z 1855 roku

Biuro Nieruchomości Expert ma przyjemność zaoferować Państwu zabytkowy dworek pochodzący z 1855 roku, położony w niewielkiej wsi Grabinek w otoczeniu lasów i jezior.

Piękny  XIX-wieczny dworek,  wzniesiony  z cegły i naturalnego kamienia posadowiony na wzniesieniu o pow. całkowitej ok. 530m²/ użytkowej 390,25m². Zrewitalizowany w 2021r , elegancka i piękna  elewacja  wiernie odtworzona , podpiwniczony (pow. 139,44m²) , z dachem dwuspa­dowym o konstrukcji drewnianej, kryty blachą falistą .
Do budynku prowadzą dwa wejścia, reprezentacyjne wejście od frontu, prowadzące do holu oraz schodów na piętro. Drugie wejście znajduje się z boku budynku.
Parter dworku to przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym,  dwie kuchnie w tym jedna przestronna z wyspą , sześć  sypialni, cztery łazienki, wc, pomieszczenie gospodarcze oraz dwa hole.
Piętro dworku to przestronna otwarta przestrzeń holu, kuchnia z jadalnią , pięć pokoi, garderoba i dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze, które również można zaadoptować na pokój oraz dwa hole.
Całość podpiwniczona,  łącznie 11 piwnic .
Ogród zakrzewiony pięknym starodrzewiem. Wjazd do dworku dwoma alejami wjazdowymi, całość wyłożona polbrukiem, teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota.  
Na posesji znajduje się również jednokondygnacyjny, wolnostojącym, budynek gospodar­czy składający się z 5-u garaży, niepodpiwniczony, o pow. 104,92m².

Media: sieć energetyczna ,wodociąg gminny. Ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Budynek ogrzewany nowoczesnym piecem na pellet oraz kominkiem.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru oraz ewidencji zabytków.

Lokalizacja: Dobry dojazd do trasy S7,Warszawa- 200km, Gdańsk- 140km, Ostróda- 6km, Olsztyn- 38km.
Jest to idealna nieruchomość na prywatną rezydencję lub prowadzenie pensjonatu/  hotelu czy też domu spokojnej starości, dół przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Cena podlega negocjacji.