Idylliczny zamek wodny został zbudowany w połowie XIV wieku w Freiburg Opfingen, w malowniczej dzielnicy St. Nikolaus. W 1754 roku nieruchomość została podzielona na dwie oddzielne części z własnymi dojazdami.
Historyczny zespół budynków jest objęty ochroną zabytków (§12 DSchG BW).
Na sprzedaż jest zachodnia część zamku, która w obecnym kształcie składa się z trzech budynków w kształcie litery U, oferujących przestronną powierzchnię.
Nieruchomość została zmodernizowana przez ówczesnych właścicieli w latach 60. i 70. XX wieku. Obecni właściciele, z wielką dbałością o szczegóły, przeprowadzili ostatnio renowację części mieszkalnej w 2023 roku, łącząc historyczny urok z eleganckim wnętrzem. Prace restauratorskie były nadzorowane przez Landesdenkmalamt.
Wnętrze domu ma całkowitą powierzchnię mieszkalną wynoszącą około 304 m², rozmieszczoną na dwóch pełnych piętrach (parter, piętro) oraz zaadoptowanym poddaszu.
Po wejściu do nieruchomości przechodzicie przez hall z WC dla gości i garderobą do przytulnej części dziennej, która jest wyposażona w solidną podłogę z dębowych desek oraz piec z kamienia łupkowego. Sąsiadująca nowoczesna kuchnia w prostym wiejskim stylu jest wyposażona w sprzęt wysokiej jakości, co z pewnością spełni oczekiwania miłośników gotowania. Dodatkowo dostępna jest przestronna spiżarnia z pomieszczeniem gospodarczym.
Kręcone schody z piaskowca (Münsterbauhütte) prowadzą na piętro, gdzie znajdują się prywatne pomieszczenia zamku: dwa jasne sypialnie z piękną dębową podłogą oraz nowoczesna łazienka, która oferuje wiele komfortu. Ciekawym punktem tej kondygnacji jest dawne pomieszczenie dla panów/biblioteka z kominkiem, idealne na przytulne wieczory. Sufit z subtelnymi zdobieniami oraz podłoga z masywnego parkietu dębowego nadają pomieszczeniu szczególną elegancję. Tutaj można urządzić wspólny obszar, salon, bibliotekę lub pokój muzyczny, dostosowując przestrzeń do własnych potrzeb.
Trasa prowadzi do dobrze oświetlonego poddasza. Tutaj znajduje się przestronny hall z dostępem do dwóch dodatkowych przytulnych sypialni oraz praktycznej garderoby. Dodatkowa łazienka (z lat 70.) z osobną toaletą dopełnia tę kondygnację.
Zespół budynków obejmuje również historyczne stodoły i obszary stajenne, które mają potencjał do rozbudowy (z zastrzeżeniem odpowiednich zezwoleń budowlanych i konserwatorskich). Lewa stodoła ze stajnią ma wymiary około 19 m x 7,7 m, a środkowy obszar stodoły/zadaszony obszar na zewnątrz ma wymiary około 7,7 m x 6,8 m. Znajduje się tam również garaż o powierzchni około 26 m².
Parkowe działka ma imponującą powierzchnię 2.745 m², oferując niezwykle dużo przestrzeni. Ogród jest starannie urządzony i oferuje różne miejsca do odpoczynku i relaksu. Kwietna okazałość, spokój i piękno zielonego otoczenia zachwycają każdego, kto ogląda dom.
Nieruchomość to unikatowy skarb, który łączy w sobie historyczny urok i historię z nowoczesnym komfortem. Idealnie nadaje się dla rodzin i par szukających stylowego domu, ceniących sobie światło, przestrzeń i jakość. Przestronny układ można dostosować do różnych potrzeb i etapów życia rodziny.
Pozwól się oczarować wyjątkową atmosferą tego unikatowego miejsca i umów się na wizytę z Panią Kingą Mendel.
Informujemy, że przed każdą wizytą w naszej ofercie nieruchomości potrzebujemy potwierdzenia finansowania lub dowodu posiadania kapitału na zakup nieruchomości.
Na wschodnim stoku Tunibergu, między Freiburgiem a Opfingen, znajduje się St. Nikolaus, który od dawna jest częścią gminy Opfingen i od 1.12.1971 roku należy do Freiburga im Breisgau. St. Nikolaus jest znany w całych Niemczech dzięki specjalnym stemplom pocztowym w dniu Świętego Mikołaja.
St. Nikolaus jest oddalony o około 15 minut jazdy samochodem od Freiburga i dzięki bliskości do Opfingen, dysponuje rozbudowaną infrastrukturą (przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy, lekarze itp.). Połączenie autobusowe z Freiburgiem i okolicznymi gminami zapewniają linie autobusowe nr 32 i nr 33 Freiburskiej Spółki Komunikacyjnej.
