Zabytkowa willa w Apolda, Turyngia

Willa w stylu secesyjnym z 1910 roku to rzadka okazja dla miłośników nieruchomości historycznych i inwestorów. Dzięki imponującym rozmiarom, zachowanym detalom architektonicznym oraz wszechstronnym możliwościom wykorzystania, oferuje duży potencjał na inwestycję zwiększającą wartość.
 

Nadaje się zarówno jako dom prywatny, jak i na wynajem, zwłaszcza dla studentów z Jeny. Willa znajduje się zaledwie 300 metrów od dworca kolejowego, a mieszkańcy mogą dotrzeć do centrum Jeny w 39 minut autobusem lub pociągiem.
 

Jako dom, po kompleksowej renowacji, willa oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną. Przestronne pomieszczenia i historyczny charakter budynku tworzą komfortowe otoczenie do życia.

Dla inwestorów lokalizacja jest atutem. Bliskość dworca i łatwy dostęp do Jeny sprawiają, że willa jest atrakcyjna dla studentów jako najemców. Miasto uniwersyteckie Weimar można osiągnąć pociągiem w 9-12 minut. Renowacja mogłaby umożliwić przekształcenie budynku w kilka jednostek mieszkalnych, które obiecują stabilne przychody z wynajmu.
 

Alternatywą jest podział willi na pojedyncze mieszkania i ich sprzedaż osobno. Chętnie doradzimy w zakresie dostępnych możliwości.
 

Wyposażenie willi: 

• Masywna, chroniona zabytkowo, w pełni podpiwniczona willa do remontu
• Przyłącze gazowe: dostępne
• Przyłącze wody: dostępne
• Przyłącze elektryczne: dostępne
• Instalacje i kable, ogrzewanie itp.: przestarzałe lub nieobecne

Lokalizacja w Apoldzie: 
Ulica Lessingstraße w Apoldzie oferuje idealne połączenie miejskiego komfortu i spokojnej lokalizacji. Z przystankiem autobusowym i dworcem kolejowym Apolda w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniony jest szybki dostęp do komunikacji publicznej. Lotnisko Lipsk/Halle znajduje się około 90 kilometrów stąd. Autostrady A4 i A9 zapewniają dobre połączenia komunikacyjne. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie. Szkoły, placówki medyczne i apteki są również łatwo dostępne. Ta lokalizacja oferuje wysoką jakość życia oraz dobre możliwości wypoczynku.
 

Kontakt tylko przy wystarczającym kapitale. Proszę pamiętać, że do wyremontowania jest około 550 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, co kosztuje co najmniej 2 000 euro za metr kwadratowy. Jeśli to nie jest dla Ciebie interesujące, prosimy o rezygnację z umawiania się na spotkanie.