Zapraszamy do zakupu wyjątkowego pałacu w Patrykozach, unikatowej rezydencji o niepowtarzalnej wartości historycznej i architektonicznej. Obiekt ten jest doskonałym połączeniem zabytkowego charakteru z możliwościami nowoczesnego użytkowania.
To idealna inwestycja dla koneserów sztuki, historii i prestiżowych nieruchomości.
Pałac popadł w ruinę w okresie powojennym, podobnie jak wiele innych zabytkowych rezydencji na terenie Polski. Na początku XXI wieku został jednak poddany gruntownej renowacji z inicjatywy nowego właściciela, który z pełnym zaangażowaniem i dbałością o detale przywrócił mu dawną świetność. Prace renowacyjne trwały kilka lat i objęły zarówno wnętrza, elewację, jak i otoczenie pałacu.
Zakres renowacji
✅ Fasada i architektura zewnętrzna
Odtworzenie detali neogotyckich, w tym maswerków, pinakli oraz ostrołukowych okien.
Renowacja zabytkowej elewacji, która zyskała swój pierwotny wygląd dzięki technikom konserwatorskim.
Rekonstrukcja muru otaczającego rezydencję, który podkreśla historyczny charakter pałacu i zapewnia prywatność.Restauracja baszty neogotyckiej, jednego z najciekawszych elementów architektonicznych obiektu.
✅ Wnętrza
Sztukaterie – misternie odrestaurowane zgodnie z oryginalnymi wzorami, przywracające wnętrzom ich bogaty, historyczny charakter. Kominki – zachowane i odnowione, w tym marmurowe i kamienne kominki, które nadają pomieszczeniom wyjątkowy klimat.
Podłogi – nowe, wykonane z wysokiej jakości dębowo-jesionowego parkietu taflowego
Meble – wnętrza zostały wyposażone w zabytkowe meble z epoki Biedermeiera oraz inne stylowe elementy wyposażenia, harmonizujące z architekturą pałacu. *
Zabytkowa stolarka drzwiowa i okienna – stolarka okienna wykonana została współcześnie, jednak zachowano jej pierwotny wygląd i funkcjonalność, drzwi nie są identyczne z oryginalnymi, jednak zostały zaprojektowane przez architekta, tak aby idealnie wpisywały się w charakter nieruchomości
Opis nieruchomości
Lokalizacja:
Pałac znajduje się godzinę drogi od Warszawy, w malowniczej wsi Patrykozy, w gminie Bielany, województwo mazowieckie. Położony jest w otoczeniu spokojnego krajobrazu, który sprzyja wypoczynkowi i pozwala cieszyć się harmonią natury.
Historia:
Budowę pałacu zlecił generał Teodor Lubicz-Szydłowski w latach 1832–1843. Projekt wykonał znany architekt Franciszek Jaszczołd, nadając obiektowi charakterystyczny neogotycki styl z elementami romantycznymi. Pałac ten był świadkiem wielu ważnych wydarzeń historycznych i zachował swój unikalny urok przez wieki.
Architektura:
Bryła i konstrukcja
Pałac posiada nieregularną, malowniczą bryłę, której dynamiczny układ przestrzenny podkreśla charakterystyczne dla neogotyku baszty, wieże i sterczyny. Jego forma nawiązuje do średniowiecznych zamków i warowni, jednak wprowadza również elementy typowe dla XIX-wiecznych rezydencji arystokratycznych.
✅ Elementy charakterystyczne fasady:
Neogotyckie sterczyny i pinakle – strzeliste, dekoracyjne elementy zwieńczające dach i baszty.
Ostrołukowe okna – stylizowane na gotyckie witraże, wzbogacone maswerkami i zdobionymi obramowaniami.
Rzeźbione gzymsy i fryzy – bogato zdobione pasy elewacyjne podkreślające wyrazisty charakter budynku.
Wieża i baszta neogotycka – stanowiąca dominantę całej budowli, dodająca jej monumentalnego wyglądu i podkreślająca romantyczny styl rezydencji.Kamienne portale – elegancko wykończone wejścia zdobione gotyckimi detalami.
Wnętrza
Mistrzowskie połączenie gotyku i klasyki. Wnętrza pałacu zachowały oryginalny układ przestrzenny, z przestronnymi salonami, monumentalnymi klatkami schodowymi i eleganckimi galeriami. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z dbałością o proporcje i dekoracyjność, co stanowi o niezwykłej wartości artystycznej całego obiektu.
✅ Detale wnętrz:
Sztukaterie i dekoracyjne fryzy – misterne zdobienia ścian i sufitów wykonane przez XIX-wiecznych rzemieślników.
Drewniane, ręcznie rzeźbione drzwi – każdy detal został odnowiony zgodnie z oryginalnym projektem.
Marmurowe i dębowe podłogi – w wielu pomieszczeniach zachowano pierwotne parkiety taflowe.
Zdobione balustrady i schody – neogotycka klatka schodowa z rzeźbionymi poręczami dodaje wnętrzu prestiżu.
Otoczenie:
Całkowita powierzchnia działki wynosi 10,936 ha, w tym: 3,5 ha to zabytkowy park w stylu angielskim z malowniczymi alejkami, oczkami wodnymi, kanałami i mostkami. Pozostała część ziemi to tereny rolne, idealne do adaptacji na cele rekreacyjne lub inwestycyjne.
Powierzchnia i układ:
Powierzchnia pałacu: 998 m².
Pałac składa się z 18 przestronnych pomieszczeń, w tym:
- cztery salony sypialne
- pokój kredensowy
- sala konferencyjno-bankietowa dla 50 osób
- galeria konferencyjna dla 40 osób.
- salonik kominkowy
- neogotycki bar klubowy
- kuchnia pałacowa
- baszta neogotycka
Dodatkowe zabudowania:
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek w stanie surowym o powierzchni 1000 m², przeznaczony na funkcje rekreacyjno-basenowe. To idealne miejsce na stworzenie nowoczesnego spa, basenu lub luksusowego centrum wellness.
Media i infrastruktura:
Pałac jest w pełni wyposażony w niezbędne media:
- wodociąg gminny,
- prąd (w tym siła),
- trzy szczelne zbiorniki na szambo,
- ogrzewanie olejowe oraz kocioł wsadowy na drewno, działający w oparciu o technologię pirolizy (Holzgas)
Dzięki przeprowadzonym pracom renowacyjnym Pałac w Patrykozach odzyskał swój dawny blask i stał się jedną z najpiękniejszych neogotyckich rezydencji w Polsce. Z powodzeniem łączy historyczną estetykę z nowoczesnym komfortem, oferując szerokie możliwości adaptacyjne zarówno dla prywatnych właścicieli, jak i inwestorów zainteresowanych stworzeniem ekskluzywnego centrum eventowego, prywatnego spa i ośrodka wellness, czy luksusowej posiadłości mieszkalnej.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości osobiście!
*Meble i inne ruchomości nie są ujęte w cenie.
