Zamek w Belgii, w pobliżu Niemiec

Astenet, Wallonie, Belgia

7 038 900 PLN
  1. EUR 1.650.000
  2. Do negocjacji
bez prowizji  200 000 EUR Przychody 
Więcej informacji o kosztach

Roczne koszty i liczby dla tej nieruchomości

Poniższe dane dają jedynie pogląd i mogą się różnić.

Koszty ubezpieczenia
6 000 EUR
Aktualne roczne koszty ubezpieczenia tej nieruchomości.
Roczne przychody
200 000 EUR
Roczne przychody generowane obecnie z komercyjnego wykorzystania nieruchomości.
  1. Pałac
  2. Rok budowy 1733
  3. Ostatni remont 2024
  4. Zabytek
  5. 1 500 m² Pow. całkowita
  6. 600 m² Pow. mieszkalna
  7. 100 m² Pow. użytkowa
  8. 9 000 m² Pow. działki
  9. 20 Pokoje
  10. 12 Sypialni
  11. 11 Łazienki
  12. 3 Piętra

Wspaniałe château na sprzedaż z powodów zdrowotnych 

To wyjątkowa nieruchomość zachwyci każdego miłośnika zabytkowych budowli. Jednak jej zakup to nie tylko kwestia pasji, ale także znacznych korzyści finansowych.

Dwa kluczowe powody, aby wybrać to château:

Korzyści podatkowe
Kupując tę nieruchomość, nabywasz nie tylko budynek, ale także firmę (AG). Oznacza to, że nie płacisz podatku od nieruchomości ani innych wysokich kosztów związanych z zakupem.

Ugruntowane źródło dochodu
Château generuje obecnie 150.000 € - 200.000 € rocznie, bez żadnych inwestycji w marketing i przy obłożeniu wynoszącym mniej niż 30%!
Przy odrobinie kreatywności i bez dodatkowych nakładów finansowych osiągnięcie obłożenia powyżej 60% jest jak najbardziej możliwe. Profesjonaliści z pewnością będą w stanie osiągnąć jeszcze więcej.

Dlaczego sprzedajemy?

Z powodów zdrowotnych zdecydowaliśmy się, ja i moja żona, na ograniczenie naszej działalności i skupienie się na innych priorytetach. Choć celowo utrzymywaliśmy dochody na umiarkowanym poziomie, zdajemy sobie sprawę z ogromnego potencjału, jaki ta nieruchomość oferuje przyszłemu właścicielowi.

Więcej informacji:

Ogłoszenie na Airbnb:
https://www.airbnb.pl/rooms/1134975964745494059

Szczegółowa dokumentacja i informacje:
https://chalet-thor.jimdofree.com/objekt/

Udogodnienia

Architektura
Romański
Renesans
Barok
Rodzaj ogrzewania
Piec
Centralne ogrzewanie
Informacje prawne

Oferent prywatny
Frank Wienand
Alexanderstr 18-20
52062 Aachen, DE
Kontakt
Komórkowy: +49 1575 7473747
Frank Wienand
Oferent prywatny
  • REALPORTICO-ID
    2330692
  • Ostatnia zmiana
    Dzisiaj
  • Odsłony
    -
  • Osiągnięte osoby
    -
Udostępnij ofertę nieruchomości
Oferty specjalne i partnerskie