Zabytkowy dom wiejski na wybrzeżu Atlantyku we Francji

Dzięki ponad 460 kilometrom linii brzegowej, długim, białym, piaszczystym plażom i łagodnemu klimatowi, który oferuje tyle samo godzin słońca, co Lazurowe Wybrzeże, region Charente Maritime w zachodniej Francji jest wakacyjnym sekretem dla zakochanych z całej Europy. Ta wyjątkowa nieruchomość, położona blisko autostrady A10 łączącej Paryż z Bordeaux, jest przyjemnie cicha i oddalona od turystycznego zgiełku, ale tylko pół godziny drogi od plaż wzdłuż ujścia rzeki Gironde i wybrzeża Atlantyku.


Dawna posiadłość winiarska z charakterystycznym dwupiętrowym budynkiem głównym została zbudowana w pierwszej połowie XIX wieku, a w 2005 roku odrestaurowana i przebudowana. W głównym domu i przylegających do niego budynkach gospodarczych utworzono kilka jednostek mieszkalnych o łącznej powierzchni ok. 540 m², które w razie potrzeby można wykorzystać oddzielnie.


Na parterze budynku głównego znajduje się przestronny salon z otwartym kominkiem i przylegającym do niego ogrodem zimowym, duża kuchnia oraz gabinet. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Zaadaptowane poddasze oferuje dodatkową przestrzeń mieszkalną.


W przyległym, dawnym skrzydle gospodarczym na żwirowany dziedziniec wychodzą przesuwne drzwi z oknami żaluzjowymi. Skrzydło gospodarstwa podzielone jest na kilka oddzielnych pomieszczeń mieszkalnych i sypialnych z łazienkami, kuchniami i urządzeniami do gotowania. Surowo otynkowane mury z kamienia łupanego, ceglane łuki drzwiowe i wysokie, bielone sufity belkowe podkreślają szczególny urok architektoniczny tych pomieszczeń.


W aneksie znajduje się pomieszczenie o powierzchni ok. 90 m², również wyposażone w łazienkę i toaletę, w którym można organizować seminaria lub pracować jako studio. Wewnętrzny dziedziniec zespołu budynków w kształcie litery L prezentuje się jako cicha oaza, której nie można zobaczyć. Różnorodne byliny i krzewy kwitną i zielenią się dookoła, a drzewa owocowe i figowe zapewniają cień przed upałem dnia. Wokół budynków znajdują się tereny zielone z drzewami, tarasy zapraszają do odpoczynku...


Za żwirowanym podjazdem przed głównym domem znajduje się sad. Za murami i żywopłotami kryje się atrakcja posiadłości: staw kąpielowy o powierzchni ok. 500 m² z białą, piaszczystą plażą, która jest zaopatrywana w świeżą wodę z własnej studni. Wokół stawu kąpielowego i pod wysokim drzewem orzechowym jest mnóstwo miejsca do opalania, relaksu i zabawy.


Budynki są ogrzewane centralnym ogrzewaniem olejowym, a niektóre z nich mają otwarte kominki.


Świadectwo energetyczne budynku (Expertises et Diagnostics Immobiliers):

Certyfikat zapotrzebowania, olej/drewno, indeks: D, 197 kW hep/m² an