Wyremontowany pałac w kujawsko-pomorskim

Zabytkowy pałac, spichlerz oraz park, wpisane do rejestru zabytków pod numerem nr rej. 98/A z 1.03.1984 r. Nieruchomość znajduje się w pobliżu parku narodowego, licznych jezior, pól i lasów. Położona jest na wzniesieniu, malowniczo otoczona z jednej strony dużym stawem, a z drugiej mniejszym, znajdującym się od strony głównej bramy wjazdowej. Zabytkowy park zachwyca licznymi drzewami i krzewami, takimi jak daglezje zielone, tulipanowce, platany, modrzewie i świerki. Na terenie ponad 7,61 ha działki znajduje się również sad z drzewami owocowymi. Pałac został wybudowany przez Bronisława Kretkowskiego herbu Dołęga. Budynek powstał według projektu Jana Heuricha, a przebudowany wg projektu Czesława Przybylskiego. Jest to pałac eklektyczny, murowany z cegły i otynkowany, jednopiętrowy na sklepionych piwnicach.

Od frontu znajduje się trójkątny fronton (przyczółek) z kartuszem zawierającym herb Dołęga. Obiekt jest częścią zespołu pałacowego, w skład którego wchodzi również zabytkowy park i spichlerz. Dach pałacu pokryty jest blachą ocynkowaną. Budynek przeszedł kapitalny remont. Wyremontowano dach, wymienione zostały stropy, zainstalowano nową instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną, nowe grzejniki i drzwi drewniane. W łazienkach zastosowano płytki, a schody wykonano z drewna. Tynki wewnętrzne to gładź szpachlowa, a zewnętrzne – pierwsza warstwa cementowo-wapienna. W skład nieruchomości wchodzi:

• pałac o powierzchni 741 m², wybudowany w latach 1880-1890, przebudowany w 1910 roku,
• spichlerz o powierzchni 453 m², wybudowany około 1850 roku, murowany z pełnej cegły ceramicznej, trzykondygnacyjny z drewnianymi stropami, dach pokryty papą,
• garaż o powierzchni około 250 m², murowany, składający się z 7 części, dach pokryty papą, wybudowany w drugiej połowie XX wieku.

Do wszystkich budynków doprowadzona jest instalacja elektryczna, do pałacu wodno-kanalizacyjna oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie realizowane jest poprzez gruntową pompę ciepła wykorzystującą 7 odwiertów na głębokość około 100 m każdy. Istnieje także możliwość ogrzewania na ropę lub węgiel.

Cały teren jest ogrodzony i monitorowany, z dwoma wjazdami i dojazdem drogą asfaltową. Nieruchomość jest zadbana, co daje olbrzymie możliwości prowadzenia biznesu lub zamieszkania – rezydencji. Część pałacu została przygotowana do prowadzenia działalności hotelowo-turystycznej, z wydzielonymi pokojami z łazienkami do dokończenia oraz apartamentami. Dodatkową powierzchnię można uzyskać poprzez adaptację wysokiego strychu. Pozostała część wyremontowanego i zamieszkałego pałacu to:

• parter, gdzie znajduje się kuchnia oraz 6 pokoi i 2 toalety,
• piętro, z 4 pokojami oraz 2 łazienkami, oraz wydzielona pod działalność część z 5 pokojami – do modernizacji.

Zdjęcia mebli i wyposażenia nie wchodzą w skład oferty. Cała nieruchomość stanowi idealne miejsce, oferowana w cenie 3 490 000 zł, z możliwością negocjacji. Dla zainteresowanych udzielę dokładnych informacji oraz udostępnię pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim, do czego serdecznie zapraszam. Polecam i zapraszam inwestorów. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości, prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, zalecamy osobistą weryfikację.