10 minut od Rodez: Historyczny kamienny dom w sercu Aveyron
Zaledwie 10 minut od Rodez, w sercu regionu Aveyron, znajduje się imponujący kamienny dom z ponad tysiącletnią historią. Powierzchnia mieszkalna wynosi 178 m² i obejmuje przestronny salon, kuchnię z jadalnią, trzy sypialnie, łazienkę, garderobę, biuro oraz 120 m² piwnic sklepionych, które można zaadaptować. Posiadłość położona jest na działce o powierzchni 2000 m².
Dostęp do domu prowadzi przez bramę z wiatą na samochód. Z prywatnego dziedzińca dyskretną ścieżką można przejść na pozostałą część posesji, która zachwyca bujną roślinnością. Duże szklane drzwi wprowadzają światło do holu wejściowego, zachowując jednocześnie oryginalny urok domu.
Wejście, z zabytkowymi kamiennymi sklepieniami, prowadzi na trzy poziomy budynku. Drzwi po prawej stronie otwierają dostęp do imponujących sklepionych piwnic, a monumentalne kamienne schody łączą wszystkie kondygnacje.
Parter
Parter stanowi główną przestrzeń mieszkalną. Centrum domu to przestronny salon o powierzchni 47 m² z kominkiem. Obok znajduje się kuchnia z jadalnią (24 m²), która bezpośrednio łączy się z praktycznym pomieszczeniem pomocniczym (38 m²), obecnie wykorzystywanym jako spiżarnia. Na tym poziomie znajduje się również biuro o powierzchni 16 m², które można łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię.
Pierwsze piętro
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie (33 m², 21 m² i 12 m²), garderoba o powierzchni 6 m² z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz funkcjonalna łazienka o powierzchni 9 m².
Przestrzeń zewnętrzna
Teren wokół domu jest starannie zagospodarowany. Kamienne mury tworzą tarasowe zielone przestrzenie, które są regularnie pielęgnowane.
Konstrukcja i cechy
Dom został solidnie zbudowany z kamienia i pokryty dachem z naturalnego łupka. Ramy okienne wykonane są z drewna, system ogrzewania łączy ogrzewanie olejowe z pompą ciepła, a ścieki odprowadzane są do autonomicznego szamba.
Ta urokliwa posiadłość jest idealna dla rodzin lub osób szukających spokojnego miejsca na emeryturę. Położona w przyjaznym departamencie, znanym z doskonałej kuchni, oferuje dogodną lokalizację: Rodez z jego słynnym targiem znajduje się zaledwie 10 minut drogi, Albi – 50 minut, Tuluza z międzynarodowym lotniskiem – 1 godzina i 45 minut, a wybrzeże Morza Śródziemnego – 2 godziny.
Więcej informacji o możliwych zagrożeniach można znaleźć na stronie Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
