Dwór Północne Niemcy, w okolicach Szczecina

17309 Fahrenwalde, Friedrichhof 7-8, Meklemburgia-Pomorze Przednie, Niemcy

PLN 3 118 176
  1. EUR 720.000
  2. Do negocjacji
  3. Prowizja 3,5%
  1. Dwór
  2. Rok budowy 1880
  3. Ostatni remont 2014
  4. 1 017 m² Pow. użytkowa
  5. 13 921 m² Pow. działki

Ok. 8 km na południe od Pasewalk znajduje się małe dawne majątku Friedrichshof. Granica z Uckermark w Brandenburgii jest w tej samej odległości. Do 1952 roku Friedrichshof należał jako część Fahrenwalde do pruskiego powiatu Prenzlau. Otoczenie jest tu spokojne, charakteryzuje się małymi zbiornikami wodnymi i rozległymi polami. Na wschód od miejscowości rozpoczyna się duża obszar leśny. Friedrichshof był prawdopodobnie przyporządkowany do majątku Bröllin. Wiadomo niewiele o wczesnej historii majątku lub dworu.

 

Rok budowy dworu szacuje się na około 1880 rok, na podstawie typologii architektonicznej.

 

W latach 2013/2014 przeprowadzono kompleksową rewitalizację domu, wymieniając okna i drzwi zewnętrzne, a także wymieniając wykończenia ścian, sufitów i podłóg na parterze oraz odnowę instalacji podstawowych. Dach został ponownie pokryty, a na dachu umieszczono lukarny. Dodatkowo taras od strony podwórza został zadaszony.

 

Jednopiętrowy dwór o 11 osiach jest solidną ceglaną budowlą na kamienno-ceglanym cokole, w pełni podpiwniczonym. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką łupkową i ma lukarny od strony dziedzińca. Rynny i rury spustowe są wykonane ze cynku.

 

Sufity są sklepieniami ceglanymi (tzw. sklepieniami pruskimi) lub belkowymi. Wewnątrz wszystkie instalacje sanitarno-elektryczne są przygotowane. Ściany są tynkowane i fachowo obrabiane. Podłogi są pokryte deskami lub ceglaną kostką w piwnicy. Okna drewniane, wysokiej jakości, spełniające wymagania ochrony zabytków. Wejście udekorowane jest nowymi, eleganckimi drzwiami wejściowymi z nadświetlami. Całe poddasze o powierzchni około 300 m² jest w pełni możliwe do zagospodarowania.

 

Prostokątna działka ma prawie 14 000 m² i jest w dużej części otoczona murami kamiennymi, chronionymi jako zabytek, co sprawia, że nie jest widoczna. Park i sad mają interesujący drzewostan, choć obecnie są nieco zaniedbane.

 

Nieruchomość jest uzbrojona zgodnie z lokalnymi standardami. Dostępna jest energia elektryczna, woda pochodzi z sieci publicznej, odprowadzanie ścieków odbywa się poprzez możliwą do założenia przydomową oczyszczalnię, a woda deszczowa jest gromadzona na działce. Według świadectwa energetycznego zapotrzebowanie energetyczne wynosi 147,6 kWh/(m²a).

 

Ze względu na swoje niezabudowane, całkowicie ciche położenie pośród pięknej przyrody oraz rozmiar, ten dom jest dzisiaj rzadkością wśród dostępnych jeszcze dawnych dworów.

 

Zaledwie kilkaset metrów dalej znajduje się około 7 hektarów użytków rolnych, składających się z lasu, uroczego małego jeziora i głównie łąk. Może być to dodatkowo zakupione (np. na hodowlę koni). Oferty są mile widziane.

Lokalizacja:
Dwór znajduje się w północnych Niemczech w kraju związkowym Meklemburgia-Pomorze Przednie na granicy z Uckermark w Brandenburgii. Do Szczecina jest około 40 kilometrów.

Udogodnienia

Informacje prawne

Agencja nieruchomości
Der Gutshaus Makler
17207 Ludorf
Rondell 7-8, Niemcy
Właściciel firmy
Manfred Achtenhagen
Kontakt
Stacjonarny: +49 39931 84011
Śledź Der Gutshaus Makler

Otrzymuj nowe oferty nieruchomości od tej agencji przez e-mail. Zapytanie o wyszukiwanie można w każdej chwili dezaktywować.

Manfred Achtenhagen
Manfred AchtenhagenKomunikacja w  Deutsch  Komunikacja w  English 
Der Gutshaus Makler
Subskrybuj
  • REALPORTICO-ID
    2093275
  • Ostatnia zmiana
    3 miesiące temu
  • Odsłony
    7.99k
  • Osiągnięte osoby
    6.45k

10 najlepiej rokujących krajów dla tego ogłoszenia

Odsłony z ostatnich 30 dni

Udostępnij ofertę nieruchomości
Odkryj więcej