Klejnot baroku – Pałac Lichthof
Pałac Lichthof w Saksonii-Anhalt, arcydzieło z 1704 roku, łączy barokową elegancję z nowoczesnym komfortem mieszkalnym. Początkowo zbudowany jako majątek rycerski, służył niegdyś jako rezydencja księcia Hellersdorf i do dziś należy do najbardziej imponujących założeń pałacowych w regionie.
Architektura i wyposażenie
Pałac zachwyca autentyczną architekturą barokową oraz powierzchnią mieszkalną ok. 1.200 m² na działce o powierzchni ok. 14.500 m². Oferuje 49 pomieszczeń, w tym 9 pokoi gościnnych dla maksymalnie 14 osób w skrzydle bocznym. Wysokiej jakości detale, takie jak stiuki, historyczne malowidła ścienne oraz szlachetne podłogi – np. parkiet dębowy i ręcznie robione kafle z XIX wieku – nadają posiadłości wyjątkowy charakter. Oryginalnie zachowana kaplica pałacowa to prawdziwa rzadkość.
Nowoczesne udogodnienia harmonijnie wkomponowano w historyczne wnętrza: pięć stylowych łazienek, trzy oddzielne toalety oraz trzy kuchnie, w tym kuchnię gastronomiczną. Szczególną atrakcją jest salon muzyczny z fortepianem Blüthner, historycznym pianinem i gramofonem.
Oryginalne wyposażenie i dodatkowe pomieszczenia
Pałac jest wyposażony w wysokiej jakości antyki, w tym meble biedermeierowskie i sosnowe. Dodatkowo do dyspozycji jest ok. 100 m² piwnica sklepiona, piwnica na wino oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne z 8.000-litrowym zbiornikiem na olej opałowy.
Otoczenie i park pałacowy
Rozległy park pałacowy obejmuje ok. 3.500 m² ogrodu z fontanną oraz ok. 11.000 m² łąki. Taras o powierzchni ok. 100 m² z betonowym fundamentem doskonale nadaje się na organizację wydarzeń. Sauna zewnętrzna z pokojem relaksacyjnym i przeszklonymi drzwiami zaprasza do wypoczynku. Dodatkowo posiadłość oferuje trzy garaże oraz dziesięć miejsc parkingowych.
Stan i możliwości wykorzystania
Pałac został starannie odrestaurowany, z zachowaniem historycznego uroku. Dach wymieniono i ocieplono w latach 90., wszystkie pomieszczenia są ogrzewane. Rezerwy powierzchni pozwalają na indywidualne aranżacje.
Obecnie Pałac Lichthof funkcjonuje jako ekskluzywna lokalizacja na wesela i wydarzenia, generując roczne przychody na poziomie ok. 50.000 EUR (od maja do września). Całoroczne wykorzystanie mogłoby zwiększyć dochody do ok. 120.000 EUR.
Lokalizacja i dostępność
Centralne położenie w Saksonii-Anhalt zapewnia wygodny dojazd samochodem i koleją. Naumburg oddalony jest o zaledwie 15 minut, a Lipsk z międzynarodowym lotniskiem – o około 60 kilometrów. Region oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu, od szlaków pieszych i rowerowych po kulturalne atrakcje, takie jak katedra w Naumburgu. Miłośnicy wina docenią tradycyjne winnice w okolicy.
Podsumowanie
Pałac Lichthof łączy historyczny urok z luksusowym komfortem mieszkalnym i doskonale nadaje się jako reprezentacyjna rezydencja, lokalizacja na wydarzenia lub stylowe schronienie – prawdziwy klejnot na niemieckim rynku nieruchomości.
Powierzchnie i układ pomieszczeń
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 1.200 m²
- Powierzchnia działki: ok. 14.500 m² (w tym łąki)
- Liczba pomieszczeń: łącznie 49
Budynek
- Główny budynek: Odnowione, przestronne wnętrza z historycznymi detalami
- Skrzydło boczne: Odnowione, 9 pokoi dla maks. 14 gości
- Dom dyrektora: Wymaga remontu
Pomieszczenia i otoczenie
- Łazienki: 5 w pełni wyposażonych łazienek z ciepłą wodą + 3 dodatkowe toalety
- Kuchnie: 3 w pełni wyposażone kuchnie, w tym kuchnia profesjonalna
- Dodatkowe pomieszczenia: Lounge, salon muzyczny, piwnica sklepiona (ok. 100 m²), piwnica na wino, pomieszczenia gospodarcze
- Poddasze: Zaadaptowane i ocieplone, z tarasem na dachu
- Ogrzewanie: Wszystkie pomieszczenia ogrzewane, kotłownia z 8.000-litrowym zbiornikiem na olej
Otoczenie
- Ogród: ok. 3.500 m²
- Łąka: ok. 11.000 m²
- Taras: ok. 100 m² taras zewnętrzny
- Wellness: Sauna zewnętrzna z pokojem relaksacyjnym
- Parking: 3 garaże i 10 miejsc postojowych
