Ekskluzywne mieszkanie w willi Hirsch, Nadbałtycki kurort Heiligendamm

Architekt August Rathsagg czerpał inspiracje i pomysły na "Willę Hirsch" około 1860 roku od najważniejszego architekta włoskiego późnego renesansu, Andrei Palladia. "Villa Hirsch", ukończona w 1862 roku jako koronny punkt budowy unikatowego kompleksu znanej jako "Perlenkette" (naszyjnik z pereł), imponuje swoją architekturą, piękną loggią z żeliwnym baldachimem i bogatymi zdobieniami. Podczas renowacji "Villi Hirsch" powstanie sześć przestronnych mieszkań na trzech piętrach, każde z zapierającym dech w piersiach widokiem panoramicznym oraz dwoma balkonami lub tarasami. Dodatkowo na parterze powstanie pięć eleganckich apartamentów dla gości.

Podczas renowacji "Villa Hirsch" używane są wyłącznie wysokiej jakości materiały: m.in. cenne wykończenia podłóg, kamień naturalny w łazienkach oraz wysokiej jakości drzwi wewnętrzne. Wysokość sufitów ponad trzy metry tworzy ramy dla reprezentacyjnego charakteru wnętrza. Łącznie powstanie sześć mieszkań z 3 do 4 pokojami oraz dwoma łazienkami, o powierzchniach mieszkalnych od 108 do 120 m² na trzech piętrach. Każde mieszkanie ma dwa balkony lub tarasy oraz zachwycający widok na Morze Bałtyckie. Na parterze powstaną dodatkowo pięć eleganckich apartamentów dla gości. Do wyposażenia należy także zdalnie sterowany kominek gazowy oraz światłowody do szybkiego internetu. Dla maksymalnego komfortu na wszystkich piętrach mieszkalnych jest winda. Każde mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości kuchnię, ogrzewanie podłogowe i okna z drewna ochronnego z termicznym szkłem. Ogrodzenia, kontrola dostępu i dyskretna monitorowanie wideo zabezpieczają całą posiadłość (osiedle zamknięte).

"Villa Hirsch" znajduje się w pierwszym rzędzie historycznego zespołu budynków w Heiligendamm - pierwszej niemieckiej miejscowości nadmorskiej - w pobliżu plaży i obok "Grand Hotel Heiligendamm". Z Berlina można dotrzeć samochodem A19 w około dwie i pół godziny, z Hamburga A20 w zaledwie dwie godziny. Dojazd z Hanoweru zajmuje około trzech i pół godziny. Z lotniska w Rostocku w Laage można dotrzeć do Heiligendamm w niecałe trzy kwadranse.

"Villa Hirsch" jest wpisana na listę zabytków Bad Doberan. Jednocześnie jest częścią obszaru zabytkowego Heiligendamm. Ze względu na rzadkość swojej architektury i zachowanej pierwotnej struktury zewnętrznej ma znaczenie dla historii architektury Meklemburgii-Pomorza Przedniego. Po zakupie mieszkania w tym domu mieszkalnym kupujący mają możliwość zwiększonego odpisu od kosztów renowacji w ramach "Denkmal-AfA" (amortyzacja dla zabytków). Wysokość podstawy do specjalnych odpisów zgodnie z §§ 7 i lub 10 f EStG (Denkmal-AfA) zależy od postępu prac renowacyjnych w chwili zakupu. Przed rozpoczęciem renowacji wynosi ona około 65% ceny zakupu. Deweloper nie ponosi odpowiedzialności za skutki podatkowe związane z zakupem, ponieważ ustalanie opodatkowania należy do organów podatkowych, a rzeczywista wysokość oszczędności podatkowej jest ustalana indywidualnie przez progresję nabywcy. Nie możemy zagwarantować informacji o ewentualnych zwiększonych odpisach. Prosimy o kontakt z doradcą podatkowym w celu uzyskania dodatkowych informacji na temat ulg podatkowych. Kupują Państwo mieszkanie bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Wszystkie informacje są niezobowiązujące. Zastrzegamy sobie zmiany i/lub sprzedaż pośrednią.