Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą zabytkowej nieruchomości na sprzedaż – funkcjonującego hotelu położonego w Dusznikach-Zdroju.
Duszniki-Zdrój to miasto uzdrowiskowe od 1769 roku, znajdujące się w województwie dolnośląskim, powiecie kłodzkim, przy granicy z Czechami. Usytuowane w dolinie rzeki Bystrzycy Dusznickiej, oddzielającej Góry Orlickie od Gór Bystrzyckich, miasto oferuje unikalne połączenie kultury i natury. Bliskość Parku Narodowego Gór Stołowych, Zieleńca oraz Czarnej Góry sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla miłośników wędrówek, jazdy rowerowej czy narciarstwa.
Położenie pomiędzy historycznym Wrocławiem a urokliwą Pragą stanowi idealną bazę wypadową do poznawania Czech. Dodatkową atrakcję stanowią koncerty fortepianowe organizowane w czerwcu oraz możliwość korzystania z leczniczych wód zdrojowych. W Zieleńcu, oddalonym o kilka kilometrów, można aktywnie uprawiać sporty zimowe i letnie dzięki licznym stokom narciarskim, także oświetlonym do jazdy nocnej, oraz trasom rowerowym. Kolej linowa Nartorama Skyway Express zapewnia zapierające dech w piersiach widoki na okolicę, a Ranczo Panderoza oferuje możliwość jazdy konnej.
Szczegóły oferty:
- Budynek hotelu pochodzi z 1862 roku, wybudowany przez lokalnego przedsiębiorcę i przebudowany w 1900 roku, zachowując swój niepowtarzalny eklektyczny wygląd. Dnia 10.07.2003 roku został wpisany do rejestru zabytków pod nr ID 592542, nr rej. 166/A/03.
- Powierzchnia użytkowa hotelu wynosi 1325 m², położony jest na działce o powierzchni 6366 m², oznaczonej jako BI (inne tereny zabudowane), w urokliwym i zacisznym miejscu tuż obok Parku Zdrojowego i pijalni wód mineralnych.
Budynek zachwyca wyjątkową architekturą i pięknymi wnętrzami. Na miejscu znajduje się restauracja, sala do organizacji szkoleń, warsztatów, imprez okolicznościowych i spotkań biznesowych. SPA oferuje m.in.: saunę fińską, łaźnię parową, zabiegi fototerapii oraz masaże. Pokoje hotelowe, zaprojektowane z dbałością o szczegóły, łączą zabytkowy charakter z nowoczesnymi udogodnieniami.
Hotel znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, a cały teren jest pięknie zagospodarowany. Budynek jest wyposażony w eleganckie meble i sprzęty, które są wliczone w cenę. W piwnicach znajduje się strefa SPA, na parterze recepcja, kuchnia, restauracja i sala koncertowo-wykładowa. Na pierwszym, drugim i trzecim piętrze znajdują się apartamenty i pokoje dla gości. W każdym pokoju jest łazienka z prysznicem. W hotelu znajdują się 20 wyposażonych pokoi dla 60 gości, w tym 5 pokoi z balkonami o podwyższonym standardzie. Wszystkie pokoje są elegancko wyposażone i stylowo zaaranżowane.
Do dyspozycji gości są miejsca parkingowe, przed budynkiem strefa wypoczynku – fotele, stoliki, mały plac zabaw dla najmłodszych oraz teren zielony, gdzie można umieścić namioty, np. dla nowożeńców chcących organizować imprezy weselne, integracyjne czy warsztaty. Dobudowana powierzchnia, harmonizująca z budynkiem historycznym, to sala, w której mogą odbywać się spotkania biznesowe, szkolenia i imprezy okolicznościowe.
Hotel świetnie prosperuje z olbrzymim potencjałem i dodatkowymi możliwościami poszerzenia oferty turystycznej. Oprócz walorów przyrodniczych i zdrowotnych lokalizacji, ważne jest bezpieczne położenie inwestycji i bliskość granicy czeskiej.
Cena ofertowa za całą nieruchomość to 9.700.000 zł. W czasach, gdy „kawałek” willi kosztuje 3-5 milionów, cena za zaprowadzony i funkcjonujący biznes jest bardzo atrakcyjna.
Polecam i zapraszam inwestorów. Dla zainteresowanych dostępne są dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim, do czego serdecznie zapraszam.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości, prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
