Zabytkowa posiadłość szuka nowego właściciela.
Idealnie nadaje się jako reprezentacyjna siedziba firmy lub osoby prywatnej, projekt hotelowy lub uzdrowisko z odpowiednimi miejscami mocy dla ludzi i zwierząt.
Ta nieruchomość o powierzchni około 5 hektarów, znajdująca się w Dolnej Karyntii i obejmująca budynki gospodarcze, poszukuje nowego właściciela. Początkowo planowano przekształcenie w hotel i uzdrowisko, jednak do tej pory nie znaleziono inwestora. Przeznaczenie tej nieruchomości zostało zmienione w 2021 roku, ale w razie potrzeby może zostać cofnięte.
Z historyczną stodołą, która może również służyć jako magazyn lub przestrzeń wystawowa, ten objęty ochroną majątek jest idealny jako siedziba firmy. Ponadto oferuje duży potencjał dla wykorzystania kulturalnego. Miłośnicy przyrody, którzy cenią sobie spokój i prywatność na wsi, znajdą tu idealną oazę, a majątek nadaje się również do projektów turystycznych, takich jak AirBnB czy Gîte.
Podstawowe informacje:
Zonacja:
Grunt budowlany – obszar specjalny (hotel i uzdrowisko) oraz tereny zielone (ogrody tematyczne).
Lokalizacja:
Doskonały dojazd do drogi krajowej między Klagenfurtem a Wiedniem.
2 km do stacji kolejowej Althofen (linia południowa).
20 minut do Klagenfurtu i jeziora Wörthersee.
Szczegóły budynków (zgodnie z planami):
Schloss (Pałac):
- Piwnica: 443 m², wysokość sufitu 3,00 m, objętość 1.329 m³.
- Parter: 526 m², wysokość sufitu 3,70 m, objętość 1.946 m³.
- Pierwsze piętro: 526 m², wysokość sufitu 3,70 m, objętość 1.946 m³.
- Poddasze: 526 m², wysokość sufitu 4,00 m, objętość 2.104 m³.
Destylarnia:
- Piwnica: 567 m², wysokość sufitu 5,00 m, objętość 2.835 m³.
- Parter: 494 m², wysokość sufitu 3,70 m, objętość 1.828 m³.
- Pierwsze piętro: 494 m², wysokość sufitu 4,20 m, objętość 2.075 m³.
Stodoła:
- Parter: 1.351 m², wysokość sufitu 3,00 m, objętość 4.053 m³.
- Pierwsze piętro: 1.912 m², wysokość sufitu 6,00 m, objętość 11.472 m³.
Budynki gospodarcze (stajnia i mieszkania dla pracowników):
- Piwnica: 600 m², wysokość sufitu 2,20 m, objętość 1.320 m³.
- Pierwsze piętro: 600 m², wysokość sufitu 2,50 m, objętość 1.500 m³.
Wozownia:
- Parter: 250 m², wysokość sufitu 3,00 m, objętość 750 m³.
Budynek garażowy (stary młyn):
- Parter: 170 m², wysokość sufitu 2,50 m, objętość 425 m³.
Stajnia dla owiec:
- Parter: 40 m², wysokość sufitu 2,00 m, objętość 80 m³.
Pasieka:
- Parter: 6 m², wysokość sufitu 2,50 m, objętość 15 m³.
Historia:
GUT KRUMFELDEN – W sercu malowniczej Karyntii, tuż przy rzece Gurk, znajduje się historyczny majątek Krumfelden. W czasach rzymskich w tej okolicy istniało osiedle o nazwie „Matacaium”, które prawdopodobnie znajdowało się między Althofen a Krumfelden. Trzy rzymskie kamienie znalezione w Krumfelden wskazują na obecność stacji pocztowej. Od XI wieku majątek znany jest jako dwór i dziś stanowi część dziedzictwa kulturowego. Nazwa majątku pochodzi od krzywego drzewa „velber” (rodzaj wierzby). Po raz pierwszy wzmiankowany jest w dokumencie arcybiskupa Gebharda z Salzburga, ówczesnego właściciela, w 1074 roku pod nazwą „predium Chrumpenveliwe” (Schloss Krumfelden).
W 1775 roku rodzina Knappitsch została wyniesiona do stanu szlacheckiego przez Marię Teresę i otrzymała Schloss Silberegg koło Althofen. Franz Edler von Knappitsch nabył w 1814 roku Schloss Töscheldorf i majątek Krumfelden, gdzie jego syn Ferdinand I zbudował Schloss Krumfelden około 1840 roku. Po kilku pokoleniach, w 1921 roku, majątek przeszedł w ręce Remigiusa von Scarpatetti-Unterwegen. W 2002 roku Ferdinand III Knappitsch-Scarpatetti-Unterwegen sprzedał majątek przedsiębiorcom Welz i Hörmann, zanim w 2015 roku przeszedł w ręce Krumfelden 1 Besitz GmbH.
Historyczny majątek obejmuje kilka budynków gospodarczych, w tym imponującą, wielopiętrową stodołę. Ta stodoła, rozbudowana w 1852 roku, była niegdyś używana do hodowli do 200 wołów. Długość około 64 metrów i szerokość 15 metrów robią wrażenie, a jej sklepienie krzyżowe na ceglastych filarach oraz charakterystyczne okna z ceglastymi kratami w łukach dodają jej uroku.
